「不動産投資＝お金持ちのやること」
そう思っていませんか？ 実は、自己資金が少ない人でも始めやすいのがワンルームマンション投資です。特に都心の中古ワンルームは、安定した賃貸需要があり、初心者にも人気です。

■ なぜ少ない資金で始められる？

ワンルームマンションは物件価格が比較的安いため、フルローンや一部自己資金（数十万円程度）でも購入できるケースがあります。安定収入のある会社員なら、金融機関の融資も通りやすく、自己資金ゼロで始める人も少なくありません。

■ 安定した家賃収入が魅力

入居者がいれば毎月安定した家賃収入が見込めるため、将来の年金代わりや副収入源として人気があります。また、長期保有によって**ローン完済後の「家賃＝収入」**も現実的です。

■ リスクはないの？

もちろん、「空室リスク」や「修繕費」、「金利上昇」などのリスクはあります。しかし、立地や管理状態の良い物件を選び、信頼できる不動産会社と組むことで、リスクは大きく抑えられます。

■ これから始める方へ

・まずは小さな一室から始めてみる
・知識をつけるためにセミナーや勉強会に参加する
・無理のない資金計画を立てる
この3つを意識するだけで、失敗のリスクはぐっと減らせます。

■ まとめ

「貯金がないから…」と諦めるのはもったいない！
ワンルームマンション投資は、少ない資金でスタートできる現実的な資産形成の方法です。まずは情報収集からはじめて、将来に向けた一歩を踏み出してみませんか？